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【行業觀察】總結防水補漏“游擊隊”的套路!六大陷阱!

【行業觀察】總結防水補漏“游擊隊”的套路!六大陷阱!





相信大家都在馬路邊,看到過很多此類的面包車,都打著補漏的大字廣告。這樣的施工隊伍流動性極大!


一方面進入防水補漏行業的門檻低,若想防水補漏的質量好,就需要通過的學習和繹驗積累。臨時的補漏人員,看似每平米補漏的價格比團隊便宜不少,可細看會發現,不僅涂層很薄:而且材料多為假冒偽劣產品。為了使顧客能步步被套牢,“防水游擊隊”通常有六大陷阱等住戶來踩:


一環:低價作誘餌

低價是“游擊隊"的核心武器,“住往可以低于品牌公司30%的價格接單。

【實際情況】:邊做邊增收賈用,加上事先沒有釆取正期報價單,導致后期出現"流水式"被動加價。


二環:樣板間引入局,消除戒心

讓業主去看已做的或正在做的工地,用好的工人、好的材料做出來的樣板間,看起來確實可靠。

【實際情況】:“游擊隊"每隔一個時間段就會設置一個“賠本不怕,只求把局做大”的樣板間來吸引客戶,甚至給該樣板問業主許以回扣,請他們幫忙說好話。這里虧的錢,當然就從你身上賺回來了。


三環:套用合同,增項收費

因為裝修項目太多太細,不懂行的業主看到一大篇約定,覺得夠細夠全了,有價格又有簽章,不就足個買賣合同蛛,簽了就是了

【實際情況】:“游擊隊"的合同都是套用的,關于材料品牌型號和工藝做法都是含糊不清的:約定不了增項控制比例,合同就會不停修改,這樣一來增項、增材料,額外收費變得名正言順。工藝、質量就更別談了,業主更是無據可依無從把控。


第四環:材料偷換”,貓膩不斷

你看我們給你用的是zui好材料。聽上去確實很不錯啊,從肉眼還真看不出來好壞,感覺不錯就行

實際情況】:報價既低。要賺錢低價劣質材料是必須的,且合同中沒有注明材料品牌、規格,級別,即使發現劣質材料也沒辦法。就算業主買桶好涂料,也可能被換成三無產品,你根本不知道。更有惡劣的工人“收拾”白己買輔料的業主,偷走他們多余的材料,叫你多的都花進去了。


第五環:工藝質量沒法控

竣工時,看到的面層都還可以,覺得挺"wanmei”的應該不會有問題了

【實際情況】:短時間內開始看不出異常不奇怪,用久了才發現各種問題,話說回來,沒有約定工藝的裝修,又何談質量?


第六環:售后服務無從談起

“有問題就打我電話,我就在附近跑,來一趟很方便”。業主心想簽了合同,應該不會出問題,有問題到時候再說。

【實際情況】:維修是短期工藝,效果才是長期問題,防水堵漏的質量決不是從表面就能看出來的。很多業主總在過程中糾纏半天,卻忽略了zui重要的售后服務。當你發現有質量問題時,“游擊隊"已經與你徹底沒了關系。




市場上常有一些技術不過關的“游擊隊"打著的幌子欺騙消費者,他們或使用劣質防水材料、或技術不過關,不但不能解決漏水、滲水問題,還有可能夸大事實,亂收費。而如今“游擊隊"也會喬裝打扮,更需要消費者在選擇的時候擦亮雙展,明辨真假。對于一個面包車就能撐起的防水公司,一定要多加小心。


相比之下,的補漏人員除了理論知識過關外,更需要多年的經驗積累和沉淀。在這里也提醒房屋有滲水現象的小伙伴們,在做建筑漏水修繕前一定選擇好正規的防水維修公司,并且事先簽訂正規的施工合同,明確雙方的責任、權利和義務才能保證自身的合法權益。




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